Willkommen bei Peter Klein Immobilien

Willkommen in Ihrer Oase vor den Toren der Städte Köln, Bonn und Koblenz.Es erwartet Sie ein kompakter unterkellerter Bungalow am Ortsrand in ruhiger Wohnlage fast am Ende einer Sackgasse gelegen.Teile des Untergeschosses wurden wohnraumähnlich ausgebaut.Baurechtlich zählt diese Fläche derzeit jedoch als Nutzfläche.Von der Panoramaterrasse aus, schauen Sie über das pflegeleicht angelegte Grundstück und über Wiesen in den Westerwald.Wanderwege starten sofort vor dem Objekt, somit ist dieses Haus auch ideal für Ihre 4-beinigen Freunde geeignet.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im nahen Horhausen. Zur A3 Anschlussstelle Neuwied/Altenkirchen oder auch Neustadt/Wied sind es 5-10 Autominuten.Raumaufteilung:Schlafzimmer, Bad mit altersgerechter Dusche, offener Lebensraum mit Küche - vom Wohnzimmer Zugang zur großen Panoramaterrasse, Abstellbereich.Untergeschoss:Duschbad aus dem Baujahr, Kellerraum bisher als Büro genutzt, Abstellraum, ehemalige Garage wohnraumähnlich gestaltet, Wannenbad.

*** Bitte lesen!***Aufgrund der großen zu erwartenden Nachfrage müssen wir auf der Einhaltung folgenden Anfrageablaufes bestehen:Haben Sie Interesse an der Anmietung dieser Wohnung, dann schicken Sie uns bitte eine Vorstellungsanfrage per E-Mail! (Name, Alter, Beruf, Verdienst ...)Ihre Anfragen können wir aufgrund der zu erwartenden großen Nachfrage leider nicht telefonisch entgegen nehmen!!Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an, da wir Sie telefonisch zur Besichtigung einladen werden.Zur Vorstellung könnten Sie gerne unsere freiwillige Mieterselbstauskunft oder eine Alternative nutzen.https://www.peterkleinimmobilien.de/Download---Service-.htmDie Bilder zeigen Wohnbeispiele - es werden auch Fotos von anderen bauähnlichen Wohnungen zur besseren Verdeutlichung gezeigt. BESCHREIBUNG der IMMOBILIE:2012 wurde die Immobilie als KfW 55 Energieeffizienzhaus errichtet.Dieser Baustandard garantiert Ihnen in Zeiten steigender Energiekosten günstige Heizkosten - was auch die Nebenkostenabrechnung belegt.5 Häuser im gehobenen Standard mit jeweils 8 Wohnungen wurden in sehr guter Bauqualität und hochwertiger Ausstattung erstellt.Unter allen Gebäuden befindet sich eine Tiefgarage mit einer zentralen Zufahrt und separatem Zugang zu jedem Haus. Über den ebenerdigen Eingang erreichen Sie per Fahrstuhl die Wohnetagen.Ein Tiefgaragenplatz kann für 80 Euro angemietet werden, es ist jedoch keine Bedingung. Es erwarten Sie ein gepflegtes Wohnumfeld und nette Nachbarn die sich ein ruhiges Miteinander wünschen.